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Oportunidad en Tarazona, Zaragoza. (Rent. neta > 12% en alquiler tradicional)

Zaragoza

Precio
41.950 €
🔒

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46 m²
Metros cuadrados
Habitaciones
Baños
Reforma estimada

Descripción

Oportunidad en Tarazona, Zaragoza. (Rent. neta > 12% en alquiler tradicional) Vivienda ideal para inversores que buscan una entrada económica, gastos mínimos y una rentabilidad difícil de encontrar actualmente 💰 Precio de compra: 41.950 € 📈 Alquiler estimado: 500 € / mes 🛠 Adecuación estimada: 2.000 € (lavado de cara y puesta a punto) 📍 Ubicación: Calle San Juan, Tarazona (Zaragoza) 📏 Superficie aprox: 46 m2 🛏 Habitaciones: 1 🛁 Baños: 1 🏢 Planta: 3ª sin ascensor Gastos 🏛 IBI: 80 € / año aprox Comunidad: 8 € / mes Ventajas: ✅ Baja inversión inicial ✅ Zona con elevada demanda de alquiler ✅ Excelente relación riesgo-rentabilidad ✅ Perfecta para inversores que buscan flujo de caja desde el primer momento ✅ Posibilidad de gestión integral para una inversión totalmente delegada Nos podemos encargar de todo para que sea 100% pasivo para ti: 🤝 Acompañamiento hasta la compraventa 🖊 Firma 100 % a distancia 🔍 Posibilidad de gestión integral del alquiler por nuestro equipo Honorarios PROPEX 4.000 € + IVA Todos los pisos que vendemos se venden libres de carga y deudas. Recordad que entre reserva y compraventa existe un plazo de 2 a 3 meses para conseguir la financiación. La reserva se hace siempre con contrato para proteger los intereses del inversor. Si estás interesado, manda email a [contacto oculto] con la siguiente información: Asunto: Propex 419 Nombre completo Teléfono de contacto Dudas concretas que tengáis

📊 Análisis de inversión

Cifras reales sobre la inversión total (con impuestos, gastos y reforma), no solo sobre el precio. Así puedes comparar de verdad.

Rentabilidad bruta (sobre precio)?
Rentabilidad bruta (sobre inversión total)?
Rentabilidad neta?
Cash-on-Cash (hipoteca 80%)?
Inversión total?53.806 €
Precio: 41.950 €ITP (8%): 3356 €Notaría/Registro: 1500 €Honorarios: 4000 €Comisión inmo: 3000 €

El ITP se aplica automáticamente según la comunidad autónoma del inmueble.

0 €
Ingreso bruto/mes?
0 €
Ingreso neto/mes (sin hipoteca)?
-141 €
Ingreso neto/mes (con hipoteca)?
0 €
Gastos anuales?
141 €
Cuota hipoteca/mes?
Rentabilidad bruta sobre precio:— alquiler ÷ precio, sin contar impuestos ni gastos (es la cifra que suelen anunciar otros)?

Las cifras de este panel son estimaciones y objetivos de rentabilidad basados en hipótesis de mercado. No constituyen una rentabilidad garantizada ni asesoramiento financiero.

📈 Análisis de inversión apalancada

Si financias con hipoteca, ajusta la entrada, el tipo de interés y los años para ver tu cuota, tu rentabilidad sobre el capital aportado (ROCE) y tu beneficio mensual.

Entrada que aportas8390
Tipo de interés (TIN)3 %
Plazo30 años
33.560 €
Hipoteca
20.246 €
Capital aportado
141 €
Cuota/mes
ROCE (cash-on-cash)
-141 €
Beneficio neto/mes

💡 Damos prioridad a inversores que no necesitan hipoteca, pero si la necesitas podemos ayudarte a gestionarla.

Estimación con tus parámetros. La concesión y condiciones de la hipoteca dependen del banco. No es asesoramiento financiero.