Piso ejemplo
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Piso ejemplo

Centro, Madrid, Madrid

Precio
150.000 €
12,0% rentabilidad bruta
Ingreso estimado: 1500 €/mes
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100 m²
Metros cuadrados
3
Habitaciones
1
Baños
10.000 €
Reforma estimada

Descripción

Ejemplo no existe

📷 Material multimedia

Portada

📊 Análisis de inversión

Cifras reales sobre la inversión total (con impuestos, gastos y reforma), no solo sobre el precio. Así puedes comparar de verdad.

12,0%
Rentabilidad bruta (sobre precio)?
10,0%
Rentabilidad bruta (sobre inversión total)?
9,6%
Rentabilidad neta?
18,8%
Cash-on-Cash (hipoteca 80%)?
Inversión total?179.500 €
Precio: 150.000 €ITP (6%): 9000 €Notaría/Registro: 1500 €Honorarios: 4000 €Reforma: 10.000 €Amueblar: 5000 €

⚠️ La reforma y el amueblado son estimaciones orientativas: no son un precio cerrado y pueden variar según el alcance final de la obra.

El ITP se aplica automáticamente según la comunidad autónoma del inmueble.

1500 €
Ingreso bruto/mes?
1438 €
Ingreso neto/mes (sin hipoteca)?
932 €
Ingreso neto/mes (con hipoteca)?
750 €
Gastos anuales?
506 €
Cuota hipoteca/mes?
Rentabilidad bruta sobre precio:12,0%— alquiler ÷ precio, sin contar impuestos ni gastos (es la cifra que suelen anunciar otros)?

Las cifras de este panel son estimaciones y objetivos de rentabilidad basados en hipótesis de mercado. No constituyen una rentabilidad garantizada ni asesoramiento financiero.

📈 Análisis de inversión apalancada

Si financias con hipoteca, ajusta la entrada, el tipo de interés y los años para ver tu cuota, tu rentabilidad sobre el capital aportado (ROCE) y tu beneficio mensual.

Entrada que aportas30.000
Tipo de interés (TIN)3 %
Plazo30 años
120.000 €
Hipoteca
59.500 €
Capital aportado
506 €
Cuota/mes
18,8%
ROCE (cash-on-cash)
932 €
Beneficio neto/mes

💡 Damos prioridad a inversores que no necesitan hipoteca, pero si la necesitas podemos ayudarte a gestionarla.

Estimación con tus parámetros. La concesión y condiciones de la hipoteca dependen del banco. No es asesoramiento financiero.